AirHost Review｜日本発の民泊管理PMSのBest機能と使いやすさをUltimate Proven Guideで徹底検証【2026年】

民泊PMS・ツールレビュー
2026.05.04

最終更新：2026年5月

「英語が苦手で設定に不安がある」「楽天トラベルやじゃらんも使っているから国内OTA対応が必要」——そんな日本の民泊オーナーの声に応えて生まれたのがAirHostだ。日本企業が開発・運営する民泊特化PMSとして、管理画面から問い合わせ対応まで完全日本語で使えることを最大の売りにしている。この記事では、AirHostが本当に「日本で一番使いやすいPMS」なのかを実運営者目線で検証する。

民泊PMSの全体像を把握したい方は先に 民泊PMS おすすめ5選 比較記事 も参照してほしい。

AirHostとは？日本発の民泊特化PMS

AirHostは日本企業（株式会社AirHost）が開発・運営する民泊特化PMSだ。管理画面・ヘルプドキュメント・カスタマーサポートが完全日本語対応しており、英語に不安を感じる国内オーナーでも迷わず使い始めることができる。楽天トラベル・じゃらんなどの国内OTAとのAPI連携、住宅宿泊事業法への対応機能など、日本の民泊市場に特化した機能を数多く搭載している。

項目内容
運営会社株式会社AirHost（日本）
月額料金¥1,980〜/物件
無料トライアル14日間
対応OTAAirbnb・Booking.com・楽天トラベル・じゃらん・一休.com等
日本語UI◎（完全対応）
日本語サポート◎（電話・メール・チャット）
自動メッセージ○
法令対応機能◎（届出番号管理・旅館業法対応）

※最新料金・プラン詳細はAirHost公式サイトでご確認ください。

AirHostの5つの強み

① 完全日本語対応（UI・サポート・マニュアル）

AirHostは管理画面のUI・ヘルプドキュメント・チュートリアル動画・カスタマーサポートがすべて日本語で提供されている。電話・メール・チャットで日本語サポートを受けられるため、初期設定のつまずきや緊急時のトラブル対応を日本語で素早く解決できる。海外PMSでは英語のドキュメントを読み解く手間が生じるが、AirHostはその負担がゼロだ。初めてPMSを導入する民泊オーナーにとって、この安心感は大きな価値がある。

② 国内OTAとの直接連携が充実

AirHostは楽天トラベル・じゃらん・一休.com・Yahoo!トラベルなど国内主要OTAとAPI連携しており、国内旅行者向けの予約チャネルを一元管理できる。海外PMSのほとんどが国内OTAに対応していない中で、AirHostは国内旅行者をターゲットにした民泊運営に最も適したPMSと言える。国内旅行者と訪日外国人の両方をターゲットにしている場合は、Airbnb・Booking.comとの連携も当然サポートされている。

③ 住宅宿泊事業届出・旅館業法対応機能

住宅宿泊事業法（民泊新法）に基づく届出番号の管理・予約サイトへの表示対応、旅館業法に基づく宿帳管理機能など、日本の法令コンプライアンスに必要な機能がAirHostには組み込まれている。法令対応を自分でシステムに実装する必要がなく、適切な運営環境をすぐに整えられる点は国産PMSならではの大きなメリットだ。

④ スマートロック連携（RemoteLOCK等）

AirHostはRemoteLOCK・Qrio Lock・OPERTO・CARENT等の主要スマートロックとの連携機能を標準搭載している。予約確定時に自動でゲスト専用のPINコードを発行・送信し、チェックアウト後に自動失効させる仕組みが構築できる。ゲストの受け付けを完全無人化したい場合や、複数物件を遠隔管理したいオーナーにとって、スマートロック連携は必須機能だ。セルフチェックインシステムの詳細は セルフチェックインシステム比較記事 も参照してほしい。

⑤ チェックイン端末（AirHost ONE）との統合

AirHostは自社開発のチェックイン端末「AirHost ONE」との完全統合が可能だ。タブレット型の端末を施設に設置することで、ゲストがパスポートや免許証をセルフスキャンして本人確認・宿帳記入を完結できる。PMSと端末が一体化しているため、チェックイン情報がリアルタイムで管理システムに反映される。旅館業法対応の宿帳管理も自動化できる点は、旅館・ホテル・民泊を問わず評価が高い。

AirHostの3つの弱み

① 月額料金がBeds24より高め

AirHostの月額料金は¥1,980〜/物件で、Beds24の€9.95〜（約¥1,600）と比較するとやや高い水準だ。物件数が増えるほどコスト差は拡大し、10物件以上の規模になると年間数万円の差になることもある。コストを最優先に考えるならBeds24の方が有利だが、日本語サポートや法令対応機能の付加価値を考慮すれば納得感がある価格設定と言える。

② 海外OTAの連携数が少なめ

AirHostが対応するOTA数は国内OTAには強いが、海外OTAの連携数ではBeds24（60以上）に大きく劣る。Expedia・Vrbo・TripAdvisorなど海外OTAを多数使いたい場合や、インバウンド向けに多チャネル展開したい運営者には制約が生じる可能性がある。海外OTAを多用する場合はBeds24またはLodgifyとの組み合わせを検討する価値がある。

③ 直接予約サイト構築機能がない（Lodgifyとの差）

AirHostにはOTA手数料を削減するための直接予約サイト構築機能が搭載されていない（または機能が限定的だ）。OTAを経由した予約管理には強いが、OTA依存から脱却して自社ブランドで直接予約を増やしたい場合には、Lodgifyやその他の直接予約サイトビルダーと組み合わせる必要がある。直接予約サイトの構築を重視するならLodgifyが最適だ。→ Lodgifyの詳細レビューはこちら

AirHostの料金プラン【2026年最新】

AirHostは物件数に応じたプランを提供している。以下は代表例（2026年5月時点の目安・税抜）だ。

物件数月額料金目安（税抜）年間コスト目安
1物件¥1,980〜約¥23,760〜
3物件¥5,940〜約¥71,280〜
5物件¥9,900〜約¥118,800〜
10物件¥19,800〜約¥237,600〜

Beds24・Lodgifyとの月額比較（1物件・月払い時の目安）：

ツール1物件あたり月額目安日本語サポート楽天・じゃらん
AirHost¥1,980〜◎◎
Beds24€9.95〜（約¥1,600）×◎
Lodgify$16〜（約¥2,400）××

※上記は目安。最新の正確な料金はAirHost公式サイトでご確認ください。

AirHostが向いている人・向いていない人

詳細
✅ 向いている人日本語サポートが必須の人 / 楽天トラベル・じゃらんなど国内OTA中心の運営者 / 住宅宿泊事業法・旅館業法への法令対応を任せたい人 / スマートロック・チェックイン端末で完全無人化したい人 / 初めてPMSを導入する初心者
❌ 向いていない人コストを最優先・とにかく安くしたい人 / インバウンド向けに海外OTAを多数使いたい人 / OTA手数料削減のための直接予約サイトを構築したい人 / Beds24並みの高度な自動化ルールを求める人

他PMSとの比較

AirHostと競合するBeds24・Lodgifyとの簡易比較表を示す。

項目AirHostBeds24Lodgify
月額料金¥1,980〜/物件€9.95〜/物件$16〜/物件
日本語UI・サポート◎（完全）○（一部）×
楽天・じゃらん連携◎◎×
直接予約サイト△○◎
法令対応機能◎××

5社の詳細比較は 民泊PMS おすすめ5選比較記事 を参照してほしい。

まとめ｜AirHostは「日本語環境でストレスなく運営したい人」の最適解

AirHostは「日本語環境で安心して使えるPMSを選びたい」「楽天・じゃらんを含む国内OTAをメインに運営している」「法令対応を任せたい」という日本の民泊オーナーにとって、現時点で最も信頼感の高い選択肢だ。完全日本語対応のUI・サポート・マニュアル、国内OTAとの充実した連携、法令対応機能、スマートロック・チェックイン端末との統合——これらの機能が月額¥1,980〜で提供されるのは、日本市場に特化した国産PMSならではの価値だ。コスト面ではBeds24に劣るが、導入のしやすさとサポート品質で補って余りある。

→ AirHost公式サイトで14日間無料トライアルはこちら

よくある質問（FAQ）

Q. AirHostとはどんなPMSですか？

AirHostは日本発の民泊専用PMSで、楽天トラベル・じゃらん・るるぶトラベルなど国内OTAへの対応が充実しています。日本語サポートと日本市場に特化した機能設計が特徴で、英語に不安がある民泊オーナーに人気です。

Q. AirHostは楽天トラベルに対応していますか？

AirHostは楽天トラベル・じゃらんなどの国内OTAに対応しており、これらのプラットフォームとのカレンダー同期や予約管理が可能です。海外PMSで対応が難しい国内OTAへのニーズに応えています。

Q. AirHostの料金はいくらですか？

AirHostの料金は物件数や選択するプランによって異なります。詳細は公式サイトで要問い合わせですが、国内の民泊運営に特化した機能に見合ったリーズナブルな価格設定です。

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